Fethiye ve Seydikemer

Büromuz Fethiye merkezdedir; Fethiye Adliyesi’ne yürüme mesafesindeki konumumuzla duruşma, keşif ve icra işlemlerini aynı gün içinde takip edebiliyoruz.

Fethiye Adliyesi yargı çevresi

Fethiye merkez ve çevresindeki hukuk, ceza ve icra dosyaları Fethiye Adliyesi’nde görülür. Seydikemer ile Eşen ve Ova çevresindeki yerleşimlere ilişkin dosyaları da takip ediyoruz; hangi dosyanın hangi adliyede görüleceği uyuşmazlığın türüne ve yetki kurallarına göre belirlenir. Bunu sürecin başında netleştiriyoruz, çünkü yanlış yerde açılan dava yetkisizlik kararıyla döner ve zaman kaybettirir.

Bölgede sık karşılaştığımız uyuşmazlıklar

• Fethiye merkez, Ölüdeniz ve Çalış: turizm işletmeleri kaynaklı iş hukuku dosyaları (sezonluk çalışma, askı süreci, kıdem-ihbar), otel ve acente sözleşmeleri, kısa dönem kiralama uyuşmazlıkları.
• Kayaköy, Üzümlü ve kırsal mahalleler: tapu iptali-tescil, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve sınır uyuşmazlıkları; yabancı mülk sahiplerinin edinim ve miras işlemleri.
• Seydikemer, Eşen ve Ova çevresi: tarım arazilerine ilişkin mülkiyet ve miras paylaşımı dosyaları, sera ve tarım işçiliğinden doğan iş uyuşmazlıkları, aile hukuku dosyaları.

Nasıl çalışıyoruz

İlk görüşmeyi büromuzda yüz yüze veya görüntülü olarak yapıyoruz. Seydikemer ve köylerinden gelen müvekkillerimiz için belge toplama ve başvuru adımlarını mümkün olduğunca tek ziyarette tamamlayacak şekilde planlıyoruz. Duruşma ve keşif günlerinde yargı çevresindeki tüm yerleşimlerde fiilen hazır bulunuyoruz.

Uzaktan gelen müvekkillerimiz için pratik notlar

• Duruşmalarda bizzat hazır bulunmanız çoğu dosyada zorunlu değildir. Vekâletname verdiğiniz işlerde sizi biz temsil ederiz. Önemli bir istisna anlaşmalı boşanmadır: orada tarafların hâkim önünde bizzat beyanı şarttır.
• Keşif ve bilirkişi incelemesi taşınmazın bulunduğu yerde yapılır; bu günlerde yerinde oluruz.
• İcra işlemlerinde haciz gibi adımlar için gerektiğinde yerleşim yerinize talimat gönderilir.
• İlk görüşme büromuzda yüz yüze ya da görüntülü yapılabilir; vekâletnameyi bulunduğunuz yerdeki noterden düzenletmeniz yeterlidir.

Köylerden ve uzak yerleşimlerden gelen müvekkillerimiz için belge listesini önden gönderip, mümkün olduğunca tek ziyarette işlemi tamamlayacak şekilde planlıyoruz.

Bölgede en sık açtığımız dava türleri

Tarım arazileri ve hisseli tapular. Miras yoluyla bölünmüş araziler zamanla çok paydaşlı hale geliyor. Paydaşlar anlaşamadığında ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası gündeme gelir; hissesini satmak isteyen paydaşa karşı diğer paydaşların önalım (şufa) hakkı vardır ve bu hak süreye tabidir. Sınır ve kadastro uyuşmazlıkları ile ecrimisil (haksız kullanım tazminatı) talepleri de bu grupta yoğunlaşıyor. Ayrıntılar: Gayrimenkul ve Tapu Hukuku ve Miras Hukuku.

Sera ve tarım işçiliği. Kayıt dışı çalıştırılan sürenin ispatı için hizmet tespiti davası, kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai alacakları. Bkz. İş Hukuku.

Turizm kaynaklı dosyalar. Ölüdeniz, Çalış ve Hisarönü hattında otel, restoran ve acente istihdamından doğan sezonluk çalışma uyuşmazlıkları; kısa dönem kiralama ve villa kiralamaları. Konuya ilişkin ayrıntılı yazımız: Fethiye’de turizm çalışanlarının kıdem ve fazla mesai hakları.

Kira ve tahliye. Konut ve işyeri tahliyeleri, tahliye taahhütnamesine dayalı takip, kira alacakları. Bkz. Kira Hukuku ve Tahliye.

Aile hukuku. Boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi tasfiyesi dosyaları Fethiye Aile Mahkemesi’nde görülür. Bkz. Boşanma ve Aile Hukuku.

Kayaköy, Üzümlü ve yabancı mülk sahipleri

Fethiye yargı çevresindeki kırsal mahallelerde yabancı mülkiyeti yaygın. Bu dosyalarda tapu kaydı incelemesi, imar ve iskân durumu, vekâletname ile işlem yürütme ve miras (tanıma-tenfiz dahil) konuları öne çıkıyor. Göcek’e özgü marina ve villa uyuşmazlıkları için ayrı bir sayfa hazırladık: Göcek. İngilizce sayfalarımız: English Speaking Lawyer in Fethiye ve Property Lawyer in Fethiye.